外资热衷地产 房价将有波动

　　BY 李丽 每日经济新闻

　　人民币首度“破七”，房地产行业无疑将是货币升值最大受益者之一。更多的外资或将眼光投向受限外政策影响相对较小的商业地产。

　　潘石屹昨日表示，人民币的升值，对房地产业的影响不会像其他外向型行业影响那样大。但对中国香港、中国澳门、中国台湾的客户来说，来买中国内地的房子将更积极。

　　昨日，复旦大学房地产研究中心主任尹伯成在接受本报记者采访时表示，在国家对房地产市场的宏观调控下，房价大起大落的可能性不大。在住宅市场投资受阻的外资，可能会转向商业地产。

　　信义房产分析人士认为，由于房地产的开发周期，外资大多会选择终端市场进入，这直接影响了供求关系，使房价出现波动。

　　3月以来，上海中高档楼市回暖。信义房产分析人士认为，随着市场逐步回暖，潜在购买力逐步释放，如果政策方面不再出现较大力度的调控，未来几个月上海楼市将保持平稳上扬。