卡尼终于对房地产“动刀” 英镑得益或进一步上行

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-06-26 18:45:42 来源: FX168财经网

    英国央行(BOE)周四(6月26日)公布半年度金融稳定报告,行长卡尼(Mark Carney)在稍后的讲话中向房地产业“动刀”,要求银行业限制风险较高的房贷数量,此举旨在防范消费类贷款升至难以为继程度,进而威胁到经济复苏。

    卡尼炮轰房地产业源于房地产市场的火爆以及贷款/收入之比较高的抵押贷款数量的不断攀升。卡尼本月早些时候指出,债务水平高企已经让英国处于较脆弱状态。

    英国金融政策委员会(FPC)表示,从10月起,贷款/收入比不得超过4.5倍,将适用于85%的总体新增房屋贷款。

    英国央行在半年度金融稳定报告中表示,如果不采取政策行动,家庭债务负担超量会带来重大风险。这次的一揽子政策旨在以审慎、比例适当的方式来淡化此类风险。

    卡尼在稍后的讲话中称,“预计房地产的发展势头在未来一年左右将会持续下去,房价的涨幅已经达到英国央行的容忍灵界点。如果房地产持续繁荣,英国央行将坚决采取行动。”

    对于英国经济,卡尼表示,“经济复苏势头良好,最大的风险正来自于房地产业,央行及早行动旨在避免房地产市场风险。”

    谈到市场关注的升息话题,他说:“今天的举措不能为货币政策提供暗示,加息应该有限且逐步进行。”

    卡尼讲话之后,英镑/美元波动不大,最高触及1.7034,再度站稳1.7000关口上方。

    瑞穗银行(Mizuho)表示,在金融政策委员会公布限制高风险抵押贷款比例的方案之后,或将推动海外投资者持续买入英镑和英国资产,英镑/美元有望进一步上行。

    荷兰国际集团(ING)则认为,这只是英国央行给楼市降温的第一步,但预计对于英镑不会产生太大的影响。

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