英国房产市场:一大波更廉价的房贷正在袭来

1评论 2016-07-25 22:29:38 来源:FX168 华资实业20%大肉分享

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  FX168财经报社(香港)讯 根据Moneyfacts最新数据,已经处于历史低位的英国房贷利率在今年上半年下跌,并料将跌势不减。

  该金融信息服务公司称各种类型的固定利率房贷自1月份以来的平均利率都有所下跌。它认为这一形势主要是由竞争造成。

  然而,即使贷款成本下降,英国很多首次购房者仍难以筹得所需资金。

  上周英国政府所公布的数据显示,过去10年来英格兰首次购房者已经减少1/3.

  上周六(7月23日),来自英国最大房贷商Halifax的报告指出,在包括Brent和北伦敦在内的全英买房最困难地区,房价平均为当地收入的12.5倍。报告还表明对于首次购房者,房价最高的是伦敦,他们平均需要支付38.4万英镑以购买自己的第一处住宅,而在北爱尔兰,这仅需11万英镑。

  一旦进入房产供需链,房屋拥有者通常都会寻找更低成本的住宅贷款。Moneyfacts称,现在寻找贷款的买家可获得比6个月前显著优惠的房贷。

  举例来说,如果一个购房者现在借20万英镑的房贷,5年固定利率,25年还款期,他将比1月份借同类贷款少还款240英镑。

  2年、5年、10年固定利率的房贷自今年年初开始利率均有所降低。其中最为普遍的2年期固定利率为创历史新低的2.52%。

  “随着市场中的竞争愈演愈烈,房贷利率在2016年上半年下跌并不出乎意料,最近其已经再抵历史低位,而且下降趋势并没有停止的迹象。”Moneyfacts的Charlotte Nelson表示,“虽然英国经济将被退欧公投带来的不确定性所影响,但可以确定的是:房贷市场的竞争如今将继续如火如荼。”

关键词阅读:房贷利率 房产 Halifax Brent 英国经济

责任编辑:吴晓璐
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