黄金崩盘+人民币遭“偷袭”+房产限购=换点美元?

1评论 2016-10-08 07:23:56 来源:汇金网 “真雄安”即将诞生(名单)

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  自9月30日以来,中国内地16个城市出台房地产调控措施,有的城市甚至在几天之内出台两次新政。毫无疑问,这一轮房地产政策牛市已经结束。接下来,这16个城市的成交量将急剧下降,买卖双方陷入观望状态。楼市降温,热钱自然开始另寻出路。在这节骨眼上,黄金崩盘,人民币遭“偷袭”,房地产限购,所以应该换点美元

  金价暴跌,“中国大妈”又出手了!

  北京时间10月4日夜、5日凌晨,黄金竟然崩盘了!纽约每盎司黄金价格从1320美元,一连跌破了1310、1300、1290、1280、1270等多个整数关口,创下1268.6美元的近三年新低。

  国际金价之所以暴跌,是因为“彭博资讯社”、“华尔街日报”等主流财经媒体报道说,欧元区有计划压缩QE的规模。此外,再考虑到美联储和日本央行近期的态度,有分析认为全球流动性泛滥的局面已近见顶,未来主要央行的货币政策可能逆转,所以黄金价格暴跌。

  但另一方面,在福州、合肥等多个城市,黄金、金饰品出现热销,有媒体甚至使用了“抢购”的措辞。这一轮国际金价的暴跌更使国内金条价格大跌,其中广州市场每克下跌了12元。目前市场价格普遍在276到282元之间。但与金价暴跌的行情形成鲜明对比,中国大量“抢金”的投资客疯狂扫货,黄金产品市场火爆。据悉,长假期间,黄金旺销,首饰金与投资金都呈现交投火热的态势。在南京,从各大金店了解到,节日期间,南京各大金店“铆足劲”,纷纷推出年内力度最大的一次降价,这让很多人加入了节日“抢金”,买金如买白菜。数据显示,长假两天时间内,市民已买走超过200千克的黄金饰品

  人民币离岸汇率受到“袭击”

  周五(10月7日),在岸人民币市场因国庆节休市。亚市盘中,离岸人民币短线跳水逾100点,最低触及6.7182,创9个月新低。中国境内市场由于国庆长假仍未开市,在岸人民币兑美元仍在9月30日的收盘价6.6745;境内外人民币汇差428点。交易员称,离岸人民币下跌或受流动性稀少及英镑影响。

  美元兑离岸人民币:

  从过去5年人民币对美元离岸价走势图,可以看出从2014年初开始,人民币汇率出现了逆转。

  黄金周期间,发生了三件大事将影响未来人民币汇率走势。

  一是人民币被国际货币基金组织(IMF)正式纳入了“特别提款权(SDR)”货币篮子,有分析认为这将导致人民币“维稳期”结束。

  二是美元指数走强,黄金价格暴跌,这有理由让人民币汇率受压。

  三是中国主要城市均出台了房地产调控政策,导致这一轮房地产政策牛市结束。中国的境内热钱,需要寻找出路。

  大家都知道,美元正接近第二次加息,而中国经济面临稳增长的压力。在这种时候,楼市开始降温了。它一方面让中国稳增长的压力加大,另一方面减少了人民币资产的赚钱机会。经济压力大,汇率自然就有贬值压力;人民币资产赚钱机会少了,在汇率贬值预期下,换美元等外币的企业、个人就会增多。这都会导致人民币汇率贬值压力增大。

  楼市降温钱怎么办?是不是要换点美元?

  16城联袂出台“楼市新政”,其根本目的不是为了结束这一轮“房地产政策牛市”,而只是为了:控制住一线城市房价,稳定住二线城市房价,搞活三四线城市房地产市场。

  但热钱不傻,他们不会轻易进入三四线城市(北上深等周边除外),限购、限贷收紧之后,热钱的去处将呈现多元化趋势。一部分流入有人口增量的三四线城市楼市,部分转而购买不限购、不限贷的中心城市的商业地产,部分流入股市,部分去买黄金,还有一部分则选择换汇、持有美元等外币。

  换句话说,人民币汇率可能受到楼市降温的冲击:国际机构在离岸市场寻找机会,做空人民币;境内热钱则通过各种途径换汇,销蚀外汇储备的规模,从而动摇汇率的稳定。要知道,近期港股、香港房地产都有复苏迹象,这对于境内热钱极具吸引力!肯定会有很多境内热钱,开始考虑南下香港。那么,到底是应该启动三四线城市楼市,还是启动A股,以降低境内热钱对外汇储备的冲击?这倒是是一件费思量的事情。

关键词阅读:楼市降温 黄金价格 崩盘 房产 QE

责任编辑:司倩
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