中国买家在加拿大购房的首要原因是教育 而不是投资

1评论 2017-03-08 07:25:16 来源:FX168财经报社 “真雄安”即将诞生(名单)

  根据来自热门的全球房地产挂牌网站的数据,中国买家想进入加拿大住房市场的主要原因是教育,而不是投资。

  周二(3月7日),中国网站Juwai.com与Sotheby国际地产加拿大公司合作发布的数据显示,2016年在加拿大主要城市看房产的潜在中国购房者的主要动机是上学。

  数据显示,以教育为目的在蒙特利尔看房的中国人占46%,其次是温哥华占44%,多伦多占41%和卡尔加里占9%。

  潜在购房者第二个最常见的动机是“自己使用”,这可能意味着房屋将被作为第二或第三财产。在卡尔加里寻找住房的人中有62%认为这是他们的主要原因,其次37%在多伦多看房,25%在温哥华,34%在蒙特利尔。

  四分之一的看房者则以投资为主要目的。27%的人表示,这是在温哥华和多伦多的房地产看房的主要原因。23%在蒙特利尔和21%在卡尔加里。

  Sotheby国际地产加拿大公司总裁Brad Henderson表示,数据表明,人们对中国买家在加拿大购房的理由存在误解。

  此外,数据还表明,大部分中国购房者搜索的是针对价格低于65.5050万加元的加拿大住宅。

  报告表示,“虽然来自中国大陆的购房者被认为在温哥华和多伦多的豪华房地产市场中显著的存在,但Juwai.com的数据否定了中国买家只局限于高端市场的假设。”

  数据还发现,去年8月在温哥华实施的15%外国购房税对寻求加拿大房地产的人的兴趣产生了迅速的影响。

  Juwai.com表示,在7月份税收公布之后,温哥华挂牌房屋查询量同比下降81%,而在8月税收生效时,查询量同比下降78%。

  然而,加拿大其他城市的挂牌搜索量增加,8月和9月期间卡尔加里的房屋查询量分别同比增长1050%和420%,而8月和9月期间在多伦多的查询量同比增长62%和72%。8月蒙特利尔的房屋查询量同比下降了4%,9月份同比增长152%。

  即使如此,Brad Henderson仍然预计温哥华的搜索量将再次回升,原因是在2016年最后一季度的查询数量有所增加,他认为潜在买家已经消化了外国购房税所带来的影响。

  另一方面,数据显示,加拿大在国际购房者最喜欢的国家中排名第三,位于美国和澳大利亚之后。

关键词阅读:多伦多 购房者 8月 教育 Juwai

责任编辑:司倩
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