美国8月份新屋销售跌至8个月低点 美元指数震荡上扬

1评论 2017-09-26 22:31:00 来源:中金网 新能源汽车产业链炒作路线

  摘要:美国8月份单户住宅销售意外下滑,创下8个月来的最低水平,这是房地产市场放缓的最新迹象。数据发布后,美元指数震荡上扬,截止发稿时美元指数报92.91,上涨0.48,涨幅为0.51%。

  美东时间周二,美国商务部公布的数据显示,上月新屋销售年率下降3.4%,经季节性因素调整,年率为56万户,为2016年12月以来的最低水平。7月的销售速度从此前报告的571,000户上调至580,000户。美国8月份单户住宅销售意外下滑,创下8个月来的最低水平,这是房地产市场放缓的最新迹象。数据发布后,美元指数震荡上扬,截止发稿时美元指数报92.91,上涨0.48,涨幅为0.51%。

  接受路透调查的经济学家预测,上月新屋销售将增长3.3%,至588,000户。新屋销售占整体房屋销售的9.5%,

  获得许可的新房销售,逐月波动。8月份的销售额同比下降了1.2%。美国商务部表示,上月飓风哈维(Harvey)和厄玛(Irma)可能会影响新的住宅销售数据。

  报告称,“受飓风影响,8月底销售状况的信息只收集了德克萨斯州和佛罗里达65%的地方。相比之下,正常情况下收集率要达到95%。”

  哈维在8月份早起损害了二手房的销售,并阻碍了在建房屋的完工。今年9月,在伊尔玛(Irma)猛烈袭击佛罗里达州的情况下,房地产市场活动可能依然疲弱。在2016年,受风暴影响的德克萨斯州和佛罗里达州的地区占了单户住宅销售的14%。

  甚至在飓风袭击之前,房地产市场就已经疲软了。住房市场正受到不利因素的冲击,包括待售房屋、熟练的劳动力和合适的建筑用地的短缺。建筑材料价格的上涨也推升了房屋的价格。

  楼市在第二季拖累经济,经济学家预计该行业将在7 - 9月期间拖累国内生产总值(gdp)。

  今年8月,美国东北、南部和西部地区的单户住宅销售下降。在中西部地区销售则没有变化。

  市场新屋存量上升3.6%,至28.4万户,为2009年5月以来的最高水平。不过,新房存量还不到房地产泡沫时期的一半。

  按照8月份的销售速度将需要6.1个月来清理市场上的房屋供应,而7月份则是5.7个月。6个月的供应被视为供求之间的健康平衡。

  路透评美国8月新屋销售总数年化称,美国8月新屋销售意外下滑,降至8个月低点,表明房地产市场正在放缓;据悉飓风哈维对成屋销售和在建房屋的销售均造成了破坏,飓风艾尔玛也在9月袭击了佛州,德州和佛州受灾害影响的房屋销售占到2016年单户住房许可的14%,并且因飓风影响,8月对销售情况的统计调查只能覆盖到65%;不过,飓风来临前,美国房地产市场已经疲软,预计房地产市场将使美国第二季度经济承压,并拖累美国7-9月份的GDP。

  美国8月份新屋销售数据发布后,美元指数先涨后回调,之后继续上扬,截止发稿时美元指数报92.91,上涨0.48,涨幅为0.51%。

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